Ejendoms-
projekt AS Virksomheds-
form
projekt AS Virksomheds-
form
Horsens har udviklet sig betydeligt igennem de sidste 20 år, og vokser nu procentvis lige så meget som Aarhus. Som investor er det interessant, for i Horsens er det muligt at få investeringsafkast som man fik i Aarhus og København for 7-9 år siden. Invester i denne super flotte Horsens ejendom med et uudnyttet lejepotentiale.
Ejendommen har 24 to-værelses lejligheder og passer perfekt i beliggenhed og indretning til singles og unge par.
Ejendommen er nyrenoveret i 2017 (nyt tag, vinduer, altaner, gårdhave og 6 nye lejligheder), og har derfor et uudnyttet lejepotentiale på mellem 6 og 14%.
Tæt på alt!
- Beliggende tæt på det nye campus, indkøb, centrum og Fængslet
- Tæt på Horsens Banegård og motorvej, så hovedparten af Jyllands og Fyns arbejdspladser nåes indenfor 1 time
- Tæt på natur
Ejendommen er i gåafstand til centrum, uddannelse, natur og koncerter. Alt i alt et projekt med stor udlejningssikkerhed og robust drift.
Investeringen har følgende karakteristika:
- Kr. 750.000 pr. investor
- 13,1 % i årlig forrentning af den indskudte kapital
- Nyrestaureret trofæejendom med 24 to-værelses lejligheder på 52 m2 i gennemsnit, samlet 1.262 m2
- Kr. 250.000 i hæftelse pr 10% investor
- 50 % af lånet er MED afdrag og fast rente i 30 år og 50 % af lånet er afdragsfrit med fast rente i 5 år
- Den centrale placering i en by der vokser meget, giver stor lejesikkerhed
Hovedtal
kr. 26.762.000
1.262 m2
19.810 kr/m2
4.5 %
1.111 kr/m2
kr. 750.000
kr. 1.516.940
13,1 %
6,8 %
